2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
144.3万円/㎡
前年比+94.9%
福岡市中央区
160.3万円/㎡
前年比+46.8%
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グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
2018年築 / 17階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
18,145万円
159.0万円/㎡
12,135
16,142
20,148
24,155
AI査定結果
推定相場価格
18,145万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,142万円〜20,148万円
141.4万円/㎡〜176.6万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
18,700万円（163.9万円/㎡）/ 8階 / 114.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 18,700万円 | 163.9万円 | 8階 | 114.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 8,480万円 | 133.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/02 | 8,980万円 | 141.2万円 | 3階 | 63.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/07 | 19,000万円 | 166.5万円 | 8階 | 114.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/25 | 7,330万円 | 121.5万円 | 4階 | 60.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 20,000万円 | 175.3万円 | 8階 | 114.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 7,500万円 | 124.3万円 | 5階 | 60.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 19,200万円 | 168.2万円 | 8階 | 114.12㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は159.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 18,700万円 | 163.9万円 | 114.12㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/08 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 12,980万円 | 150.2万円 | 86.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 24,500万円 | 202.4万円 | 121.04㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレミスト大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 16,800万円 | 154.6万円 | 108.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/22 | CLUBTHE.大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 14,800万円 | 167.3万円 | 88.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 13,800万円 | 139.1万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/24 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 18,000万円 | 127.6万円 | 141.07㎡ | 4LDK+S | 16階 / 16階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 12,890万円 | 131.5万円 | 98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/27 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 21,000万円 | 204.3万円 | 102.79㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で94.9%上昇、福岡市中央区では46.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.2%割高です。
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